Квартира – красивая, новая и уютная, со временем начинает требовать ремонта.
Сразу встает выбор: делать ремонт квартиры самим, воспользоваться услугами частной бригады или отдельных мастеров, воспользоваться услугами такой фирмы, как строительная компания.
В каждом варианте есть свои сильные и слабые стороны.
Наиболее экономичный вариант – делать ремонт квартиры самим. При таком варианте Вы будете точно знать, сколько стоят материалы, сможете подобрать именно то, что Вам нужно и по подходящей цене. При наличии опыта выполнения строительных работ этот вариант, конечно наиболее предпочтителен. Ведь Вы сможете отделать свой дом своими руками и с гордостью показывать результат своего труда гостям. Пожалуй, плюсы на этом заканчиваются. Теперь о минусах. Главный минус – это время. Ремонт грозит затянуться на неопределенное время. Приобретение строительных материалов, доставку придется делать самим. При этом нужно хорошо разбираться в ценах, а также в огромном ассортименте стройматериалов.
Следующий вариант – пригласить частную бригаду мастеров. В таких бригадах работают мастера-универсалы, которые могут и камень класть, и с гипсокартоном управляться. В этом и кроются "подводные камни". Мастер-универсал делает работу немного хуже, чем узкоспециализированный мастер. У бригадира необходимо потребовать отзывы от предыдущих клиентов, не полениться съездить и посмотреть, как была произведена отделка квартир или ремонт квартир, с каким качеством. Лучше всего бригаду подбирать через знакомых и друзей. Т.к. в бригаде есть определенная “текучка” кадров, это тоже не гарантирует высокого качества – на предыдущем объекте работу мог делать один мастер, а сейчас будет делать другой. Прежде чем штукатурить всю квартиру, попросите оштукатурить небольшой участок стены и посмотрите, устраивает ли качество работы. Материалы желательно закупать вместе с бригадиром, тогда у Вас будут чеки и Вы сможете контролировать качество и цены закупаемых материалов. Ведь не секрет, что отделочные материалы бывают разного качества – эконом, среднего, экстра-класса, и легко материал одного качества выдать за другой.
Можно воспользоваться услугами отдельных мастеров. При таком варианте нужно знать последовательность выполнения основных строительных работ и поочередно договариваться с каждым мастером. Рекомендации, приведенные выше для бригады мастеров, подходят и для мастеров-одиночек. Можно добавить, что как для бригады, так и для мастера-одиночки важно решить вопрос с оплатой. Ни в коем случае нельзя делать полную предоплату, а также давать деньги на закупку материалов. Дается небольшой задаток, и далее оплата делается частями согласно объему выполненных работ, а материалы закупаются вместе с мастером.
Еще один вариант – строительная компания. С самого начала нужно убедиться, что основной профиль деятельности – ремонт квартир, отделка квартир. Чтобы убедиться в надежности компании, также нужно собрать отзывы от предыдущих клиентов. В строительных компаниях есть штат мастеров, которые качественно и с гарантией выполняют свою работу.
Перед заключением договора строительная компания составляет смету, в которой прописываются все расходы и материалы, приводится калькуляция цен. Согласно этой смете производится оплата. Нужно внимательно читать договор, желательно пригласить юриста для проверки. В договоре обязательно должны быть прописаны гарантийные обязательства, которые дает строительная компания, четко определены строки проведения работ.